78家央企将加速退出房地产市场 是为了重新建立信誉?

4月15日消息,国资委正在推进管理新政,78家央企将加速退出房地产市场。央企玩儿房地产,被很多人认为是不务正业。这也不是第一次央企喊着要退出了,也不乏有叫好声。 据中国报

        4月15日消息,国资委正在推进管理新政,78家央企将加速退出房地产市场。央企玩儿房地产,被很多人认为是不务正业。这也不是第一次央企喊着要退出了,也不乏有叫好声。

  据中国报告大厅了解:4月15日消息,国资委正在推进管理新政,78家央企将加速退出房地产市场。央企玩儿房地产,被很多人认为是不务正业。这也不是第一次央企喊着要退出了,也不乏有叫好声。

  业内人士称国资委顺应民意,让央企退出地产业,能够惠及国民经济和央企本身。另外一种解读认为:央企撤退房地产市场,那么房地产市场堪忧。说春江水暖鸭先知,长期在楼市挖矿淘金的央企,面对着巨大的利润诱惑,它的退出只能说明房地产市场形势堪忧,用强弩之末来形容,也未尝不可。是不是非房地产市场就要进入落寞的时代?


  查看中国报告大厅发布的《2014-2020年中国温州房地产市场分析与发展趋势预测报告

  2010年3月18号,国资委能在第一时间就一些中央企业,特别是主业不是房地产的中央企业的“抢地”行为,给出回应,这个姿态首先值得肯定,国资委对于中央企业一拥而上投资房地产,在大的方向上是不支持的;特别是,国资委要求,78家不以房地产为主业的,要退出房地产领域,这更进一步说明,78家企业的投资行为,无论在政治、经济,还是国家管理层面,都缺乏起码的民意基础。
    国资委的这个回应,除了明确表示78家企业的退出之外,似乎更多的在为央企投资房地产受到的质疑进行辩护:

  其一,国资委指出,自国资委成立以来,中央企业房地产业务进行了大幅度调整重组,先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业,三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户,集中度明显提高,这很显然是为外界质疑央企大举进军房地产辩护;
  其二,国资委进一步以2009年央企疯狂抢地的一年为例,用统计说明中央企业房地产业务销售收入为2209亿元,约占全国商品房销售收入的5%;房屋销售面积为2807万平方米,约占全国商品房销售面积的3%;

  其三,国资委用数据说明,央企的房地产业务仍然主要集中在16家主要从事房地产业务的企业,这16家的销售收入占全部中央企业房地产业务销售收入的86%;净利润为188亿元,占全部中央企业房地产业务净利润的94%;

  其四,国资委指出,中央房地产企业在主动履行社会责任、承担国家保障性住房和安居工程建设任务中发挥了积极作用,但如何发挥了积极作用,国资委没有给出有力的数据说明。

  在2004年,国资委曾经就清理中央企业的房地产投资已经进行过一次努力,但因为种种原因而夭折,我们这一次高层拿出勇气,拿出魄力,不仅让78家非房地产央企退出,更要为未来中央企业全面退出房地产拿出实际行动,这样,才能为已经饱受质疑的房地产公共政策重新建立信誉。

推荐新闻

[合作伙伴]    [联盟媒体]   [地方信息]   [友情链接]
版權所有 copy© 亞洲國際住宅發展協會
聯絡地址:香港幹諾道中139號三台商業大廈11樓
北京地址:北京市海淀区三里河路9号建设部南楼
Address:Rm1101,11F San Tai Building No.139 Connaught Rd Central HongKong
中國大陸辦事處電話:+86-10-57811643 傳真號碼:+86-10-57811303 郵政編碼:100081